建築物滲漏處理方案
防治漏水不能「靠估」防水第一步是找出漏水源頭,然后對癥下藥,不能“靠估”。不同的源頭用的檢測設備也不同。
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防水要選擇專業防水工程公司防水是一個專業性很強的工作。現在香港人的防水意識雖然有大幅提高,但在執行時,一些業主會讓貼瓷磚、做油漆的師傅順帶幫忙,或在出現問題時找相熟的裝修公司來維修。由於不專業,防水質量往往不高,經常出現「衛生間乾燥、天花板漏水」,「小雨沒事,大雨出事」,「剛開始是好的,幾個月后,天花板就落雨咁」等現象,甚至被樓下投訴要求賠償。防水是個專業性很強的行業,是功能性的硬性需求;而裝修是飾面性的需求,“靚”就得了。防水要找專業防水公司,不能隨意。
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高技術含量的工作----防水建筑防水既是建筑工程的一部份,同時也是一個相對獨立的體系。造成房屋漏水并不是孤立的,而是多方面的因素造成的。必須采取系統管理、綜合防治的方式。要做好防水,要從幾個方面著手:設計是前提,材料是基礎,施工是關鍵,管理是保證。
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防水材料有甚麼要求
1. 耐用:洗手間、廚房等位置的濕度高、水管多、滲漏影響大,重做工程的成本高,應選用可長效防漏、防滲、防潮的防水材料。
2. 環保:室內防水材料的基本要求是無毒、無味、零污染,絕不能用氣味大及會長期揮發致癌物的材料。
3. 無腐蝕性。4. 易施工5. 品質優良可靠。
2. 環保:室內防水材料的基本要求是無毒、無味、零污染,絕不能用氣味大及會長期揮發致癌物的材料。
3. 無腐蝕性。4. 易施工5. 品質優良可靠。